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Quelle:

Bundesfinanzhof
Art des Dokuments: Urteil
Datum: 19.04.2005
Aktenzeichen: IX R 15/04

Vorinstanz:

FG Münster
Art des Dokuments: Urteil
Datum: 20.01.2004
Aktenzeichen: 6 K 5226/00 E

Schlagzeile:

Einkünfteerzielungsabsicht bei Fremdfinanzierung unter dem Einsatz von Lebensversicherungen

Schlagworte:

Einkünfteerzielungsabsicht, Finanzierung, Lebensversicherung, Liebhaberei, Totalüberschussprognose, Überschusserzielungsabsicht, Verkaufsabsicht, Vermietungsabsicht

Wichtig für:

Vermieter

Kurzkommentar:

Im Rahmen der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung ist die Einkünfteerzielungsabsicht nicht entgegen der auf § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG beruhenden typisierenden Annahme, eine langfristige Vermietung werde in der Regel letztlich zu positiven Einkünften führen, deshalb zu prüfen, weil der Steuerpflichtige die Anschaffungs- oder Herstellungskosten des Vermietungsobjekts sowie anfallende Schuldzinsen mittels Darlehen finanziert, die zwar nicht getilgt, indes bei Fälligkeit durch den Einsatz von parallel laufenden Lebensversicherungen abgelöst werden sollen.

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Siehe Urteil des Bundesfinanzhofs vom 10.5.2007, IX R 7/07.

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